fbpx

Blog

Neden Kuzey Kıbrıs?

Kuzey Kıbrıs’ta emlak yatırımı yapmak işini iyi bilen yatırımcılar için daima çok karlı bir iş olabilir.

Eğer isterlerse, kendi oturma izinleri olabilir ve bu oturma izinini 3. yıla kadar her yıl yenilerse ve toplamda 11 yıl oturma veya çalışma izini ile Kuzey Kıbrıs’ta yaşamını sürdürürse durum vatandaşlık başvurusuna kadar uzanan bir süreçtir. Kuzey Kıbrıs birçok diğer Avrupa ülkesine göre minimum göçmenlik bürokrasisine sahiptir.

Yada ikinci bir seçenek olarak, birçok kişinin tercih ettiği gibi aldığı evi yalnızca kiraya vererek veya emlak pazarında aktif rol oynayan Birleşik Krallık para birimi Sterlin yükseliş gösterdiğinde satabilir.

Evet, doğru duydunuz. Kuzey Kıbrıs emlak piyasasında eski İngiliz kolonisi oluşu ve İngiliz göçmen yoğunluğu nedeniyle İngiliz Sterlini kullanılmaktadır. Normal şartlarda para birimi Türk Lirasıdır ancak bahsettiğimiz üzere konu emlak piyasasına geldiğinde para girimi Sterlin olmaktadır. Buda yatırımın karlılığını desteklemektedir.
Kuzey Kıbrıs’ta müteahhit olarak iş yapılmak istendiğinde ödemeler Sterlinden daha uygun olan Amerikan Doları, Euro gibi para birimleri ile yapılıp işlem satış basamağına geldiğinde Sterlin olarak satışlar yapılmaktadır.
Sırf bu nedenden ötürü bile birçok yabancı müteahhit veya yatırımcı iş yapmak için yönünü kuzey Kıbrıs’a çevirmektedir. Kuzey Kıbrıs’ta şirket kuramasalar bile emlak pazarında aktif rol oynayan İngiliz Sterlini para biriminin karlılığı yüzünden yerel birçok müteahhite uygun ortaklık teklifleri sunmaktadır.

Bütün dünyada bir yatırım 5 yılda kendisini amorti ediyorsa karlıdır algısı vardır. Fakat Kuzey Kıbrıs’ta bahsettiğimiz kolay hesaba göre yalnızca 3 yıl içerisinde kendisini amorti etmek bir yana hatırı sayılabilir bir miktar parayıda beraberinde getirmektedir.

Daima basit bir kuraldır ki Kuzey Kıbrıs emlak piyasasına yatırım yapmak Sterlin nedeniyle karlı bir yatırımdır. Bu hesaplamada yalnızca sıradan bir 3+1 daireyi ele aldık, bunlara ek olarak bir villa veya bungalow diye isimlendirilmiş villa ya nazaran daha küçük dublex evlerin hesaplamasına girmemiz halinde ortaya çıkacak olan karlılık durumu inanılmaz boyutlara ulaşabilir.

”Bir ülke düşünün,
Yaşarken tatil yaptığınız,
Tatil yaparken para kazandığınız,
Para kazanırken değer kaygısı yaşamadığınız”

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (1 votes, average: 5,00 out of 5)
Loading...